Stadtvilla in
Alt-Bogenhausen
Eine herrschaftliche Stadtvilla aus der Jahrhundertwende von JL LIVING vom Musikzimmer bis zum Billardraum vollständig in Szene gesetzt.
Geschichte trifft zeitgenössisches Wohnen
Auf über 500 Quadratmetern verbindet diese historische Villa in Alt-Bogenhausen großzügige Raumhöhen und stilvolle Details mit einem herrschaftlichen Garten samt zwei Springbrunnen.
JL LIVING übernahm das vollständige Staging aller Räumlichkeiten. Die Wohn- & Schlafbereiche im Erdgeschoss und Obergeschoss, im Untergeschoss die Einliegerwohnung und den Billardraum. Jeder Raum wurde so eingerichtet, dass die historische Substanz des Hauses sichtbar blieb und gleichzeitig ein zeitgemäßes, unaufdringlich elegantes Wohngefühl entstand.
Räume, die eine Geschichte erzählen
Vom Musikzimmer, zeitweise mit einem Flügel in Kooperation mit Steinway & Sons bestückt, über die lange Tafel im Esszimmer bis zur offenen Küche mit Gartenzugang: Jeder Raum wurde mit einem feinen Gespür für Materialien, Proportionen und Licht kuratiert.
Im privaten Bereich setzten ruhige Farbtöne, hochwertige Textilien und ausgewählte Kunst Akzente, im Bad ergänzt durch eine Naturholz-Sauna und eine freistehende Wanne am Fenster. So entstand ein Zuhause, das sich nicht nur zeigen, sondern auch fühlen lässt.
Ein Rundgang durch die Villa
Diskretion hat für uns bei unserer Arbeit einen sehr hohen Stellenwert. Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden zeigen wir Ihnen hier bewusst nur einen sehr kleinen Teil dieses wunderschönen Projekts
Was JL LIVING bei diesem Projekt übernommen hat
Einrichtungskonzept
Ein maßgeschneidertes Designkonzept für alle Etagen, abgestimmt auf die historische Architektur und die repräsentative Lage in Alt-Bogenhausen.
Möblierung & Dekoration
Kuratierung von Möbeln, Stoffen und Materialien für sämtliche Räume, vom Musikzimmer über die Einliegerwohnung bis zum Billardraum im Untergeschoss.
Saisonale Dekoration / Weihnachtsbaum Staging
Passend zur Weihnachtszeit hat JL LIVING ein Weihnachtsbaum-Staging sowie eine weihnachtliche Tischdekoration im Speisesaal umgesetzt.
Verkauft nach nur 7 Monaten
Das vollständige Staging aller Räumlichkeiten hat die Villa erlebbar gemacht: Interessenten konnten sich vorstellen, wie es wäre, hier zu leben, statt nur durch leere, emotionslose Räume zu gehen. Nach sieben Monaten war das Anwesen erfolgreich verkauft, vermittelt durch Sophie Riedel von Riedel Immobilien.
Wie die Süddeutsche Zeitung in ihrem Interview mit Sophie Riedel beschreibt, gehört ein, für die Vermarktung, vollständig eingerichtetes und dekoriertes Zuhause in dieser Preisklasse mittlerweile zum Standard. Ein Ansatz, den JL LIVING seit der Gründung im Jahr 2023 konsequent lebt und umsetzt.
„Maklerin für Luxus-Immobilien – Mit Steinway und Champagner als Deko": ein Porträt über Home Staging als festen Bestandteil der Vermarktung Münchner Luxusimmobilien, unter anderem am Beispiel einer herrschaftlichen Villa in Alt-Bogenhausen.
SZ.de, 29. April 2026
